房产证抵押贷款银行哪个好？房产证抵押银行贷款流程？ 让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

溧水房屋银行抵押贷款哪个好？房产证是可以做抵押贷款的跟银行，但是一般银行只允许一次抵押贷款，一套房子不能二次进行抵押贷款的，但是银行的选择可不是一件容易的事情，我们要先确定好房产抵押的银行，然后根据房产证抵押银行贷款流程去办理就可以了，下面一起学习吧。

溧水房屋抵押贷款银行哪个好？

1、农业银行。银行要求房子的年限在20年之内；房子的面积要大于50平米；房子要有较强的变现才能。银行房产贷价值额度房子评价值的70％。新房借贷的借贷期限最长不超越30年，二手房不超越20年。借贷利率依照中国人民银行规则的同期同层次借贷利率履行。

2、民生银行。商贷通，期限36个月，每月还息。一年还次本金，评价值的7成。面积为70平米以上，年限为20年完成，基准上浮10％－30％.，2000年曾经的利率上浮30％－40％。具有彻底民事行为才能，无不良信誉记载；运营实体无不良信誉记载；家庭财产净财物不低于50万元，具有三年以上行业工作经验。

3、中国银行。房产证抵押贷款银行期限36个月，每月还息。一年还次本金，评价值的6成。面积为80平米以上，年限为95年完成，基准上浮10％－30％。
溧水房屋抵押银行贷款流程？

1、抵押银行贷款产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记;如得到可以办理的确切答复，有关个人资料到银行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请。

2、银行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告

3、银行协助申请人办理手续及相应的贷款审批手续，贷款额、度最高不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。抵押登记办妥后，发放贷款。