溧水房产银行抵押贷款需要了解的几点？

溧水房产银行抵押贷款需知

1、年龄在18-55周岁(部分贷款机构可接受有小孩或者老人);

2、一般房产抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加);

3、房产抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

4、房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

5、抵押贷款的贷款利率一般在基准利息水平上浮10%-20%;

6、借款人具有稳定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);

7、个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款);

8、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等.

9、借款人可准备其他证明材料，办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等作为资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度、审批通过率等，对贷款期限的延长也有助益。

关于抵押贷款的介绍就到这里了，如对贷款有任何疑问，可咨询哦！